Servicios inmobiliarios para la compra, venta, alquiler o mantenimiento de su casa.
En Inmobiliaria Celenia deseamos ayudarle en todas las partes del proceso de la compra, venta o alquiler de su vivienda o negocio en la Costa Blanca y Valencia. Tanto si usted es un propietario que desea vender o alquilar su propiedad en la Costa Blanca o Valencia, como si es una persona interesada en comprar o alquilar una vivienda o negocio, ponemos a su disposición nuestra experiencia de más de 25 años en el sector inmobiliario para que la decisión de compra, venta o alquiler de una propiedad que ha tomado, la pueda realizar con total garantía de éxito y satisfacción para usted y su familia.
Adquirir una propiedad inmobiliaria, es una de las mayores inversiones que se suelen realizar, y el hecho de adquirir una propiedad en un país distinto del propio puede generar dudas y parecer una tarea complicada. Adquirir una propiedad para vivienda habitual, como segunda residencia, como inversión para alquiler o para la apertura de un negocio, no debe ser motivo de preocupación para usted si recibe la ayuda y asesoramiento de profesionales especialistas, con experiencia en el sector inmobiliario, más bien al contrario debe de ser una experiencia ilusionante y satisfactoria.
Compra, venta y alquiler de su casa en Moraira Calpe Benissa Javea Altea Denia.
Nuestro equipo profesional y experto en gestión de propiedades, nos permiten ofrecerle nuestros servicios inmobiliarios ajustados a sus necesidades y deseos, ofreciéndole soluciones personalizadas a su medida.
Nuestra experiencia en el sector inmobiliario en la Costa Blanca (Moraira, Calpe, Benissa, Javea, Altea, Denia, ...) y Valencia (España), y el conjunto de servicios que le prestamos, nos permite ofrecerle una visión completa de la compra, venta, mantenimiento, construcción y reforma o inversión que desee realizar, ayudando a rentabilizar su propiedad por la vía del alquiler.
Gestión de mantenimiento de su propiedad.
Le ofrecemos una visión profesional y un excepcional servicio que abarca todos los aspectos que representa el proceso de compra inicial y las necesidades generales, presentes y futuras, de su propiedad en la Costa Blanca y Valencia: compra, venta, alquiler, inversión, cuidados, mantenimiento, trabajos de construcción, reforma, decoración, interiorismo, tasación y valoración inmobiliaria de su vivienda.
Realizamos todos los cuidados y gestiones que su vivienda necesite: jardín, piscina, calefacción, aire acondicionado, carpintería, etc.; gestión de contratos (modificaciones, altas y bajas) con las compañías suministradoras de luz, agua, gas y teléfono; servicios de limpieza y asistencia de hogar; gestión de impuestos y de patrimonio, etc.
Obtención del permiso de residencia en España.
En Inmobiliaria Celenia le ofrecemos nuestro asesoramiento en la obtención del permiso de residencia en España a través de inversiones en propiedades inmobiliarias en la Costa Blanca y Valencia (España). Nuestra asesoría jurídica y fiscal se pone a su servicio para la obtención de la residencia y asesorarle sobre los aspectos legales y fiscales que le afecten.
La nueva ley de emprendedores aprobada por el gobierno de España permite a los inversores extracomunitarios, que inviertan un mínimo de 500.000 €, obtener el permiso de residencia español, con las ventajas que ello conlleva: permiso de residencia renovable mientras se mantenga la inversión mínima de 500.000 € exigida, residencia extensible al cónyuge e hijos menores de 18 años, posibilidad de viajar sin visado entre los países integrantes del espacio de Schengen, etc.
Gestión de hipotecas.
Si su deseo es obtener financiación para la compra de su vivienda o negocio, le ayudamos a negociar con las entidades bancarias la obtención de su préstamo o hipoteca en las mejores condiciones para usted.
Podemos asesorarle y estudiar con usted las distintas opciones de préstamo hipotecario e informarle de los gastos que acarrearía su compraventa e hipoteca, tales como: Notario, Registro, impuestos, gestión de escritura, tasación, seguro de la vivienda, etc.
Servicio de entrega y traslado a su nueva vivienda.
Inmobiliaria Celenia le ayudará con la organización y planificación de su traslado a la Costa Blanca o Valencia (España). Le ayudaremos a organizar el equipamiento de su nueva vivienda: muebles, electrodomésticos, lámparas, cortinas y complementos de decoración.
Gestionaremos con usted los servicios de mudanzas, guardamuebles y almacenamiento a través de empresas de confianza, observando aspectos tan importantes como la elección de empresas especialistas en transportes nacionales e internacionales, con las oportunas licencias y certificados de calidad, o la realización de seguros de traslado, robo y accidentes.
Custodia de las llaves de su propiedad.
Deseamos que el hecho de tener una propiedad en otro país no sea una preocupación para usted. Le ofrecemos nuestro servicio de custodia de llaves y supervisión de su propiedad en los periodos en los que usted esté fuera de España. Este servicio incluye, entre otros, los siguientes servicios:
- Visitas periódicas a la propiedad.
- Preparación de la vivienda para su llegada (calefacción, limpieza, etc).
- Supervisión de trabajos en su ausencia: jardinería, piscina, etc.
- Ser su persona de contacto en España para los asuntos que le afecten.
Asesoramiento fiscal y económico.
Le informaremos sobre la fiscalidad que le afecta y las consecuencias económicas que tendrá para usted la compra, venta o alquiler de su vivienda o inversión que ha decidido realizar. Para ello disponemos de asesores especializados en renta, patrimonio, fiscalidad de personas físicas, residentes y no residentes, y sociedades.
En caso de que su intención sea la de vender su vivienda en la Costa Blanca o Valencia, además de ayudarle a venderla, le podemos asesorar sobre aspectos tan importantes como los impuestos que le afectarán por la venta (impuesto sobre la renta, IRPF -IRNR-, plusvalía) y, en caso de que tuviera una hipoteca, de los gastos y trámites a realizar para la cancelación o subrogación de la misma.
Por el contrario, si su intención es comprar una vivienda en la Costa Blanca o Valencia, le asesoraremos, desde el punto de vista fiscal, sobre los impuestos que afectarán, presentes y futuros, a la compra que va a realizar (IVA, AJD, renta -IRPF o IRNR-, IBI, exacciones municipales).
Asesoramiento en el ámbito jurídico y legal.
Le asesoraremos en el ámbito jurídico y legal: documento de reserva, contrato de compraventa, notaría, constitución, cancelación o subrogación de hipoteca, Registro de la propiedad, comunidades de propietarios, etc.
Gestionamos su patrimonio e impuestos municipales (altas y cambios de nombre): plusvalía, IBI, basuras, Licencia de primera o segunda ocupación, etc.
Si es su deseo, le facilitaremos el nombre de abogados que hablen su idioma para que elija aquel profesional que mayor confianza y seguridad le ofrezca.